Новое офисное здание

ПОСОЛЬСТВО США
В МОСКВЕ

ЗАКЛАДКА НОВОГО ОФИСНОГО ЗДАНИЯ
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЛИСТОК
ОКТЯБРЬ 2013 г.

Архитекторы «Хельмут, Обата и Кассабаум» (Hellmuth, Obata + Kassabaum (HOK))
Генеральный подрядчик на строительство компания «Кэддел констракшн» (Caddell Construction Co).
Общая площадь здания 24 200 квадратных метров
Общий бюджет проекта 281 миллион долларов

Общие сведения

Новое офисное здание будет построено на территории существующего посольского комплекса США вблизи центра города и маршрутов общественного транспорта.
Новое здание станет более безопасным, защищенным и экологичным местом работы приблизительно для 300 человек.
В новом офисном здании будет располагаться консульский и другие отделы посольства, жилые помещения для сотрудников посольства и многофункциональное помещение, которое можно будет использовать для встреч с прессой, больших собраний и выставок.
Строительство начинается в ноябре 2013 года, а его завершение предполагается в конце 2016 года.

Проект

Проект объекта площадью 24 200 квадратных метров имеет открытый дизайн, вписанный в динамичные городские пейзажи, с видом на российский Белый дом.
Проект нового здания будет дополнять и отражать характер главного здания посольства и в то же время в нем будут использованы новые материалы, которые обеспечат определенный уровень своеобразия нового офисного здания.
В новом здании будут располагаться представительские и многоцелевые помещения, свободные пространства оборудованных по последнему слову техники консульских отделов, которые позволяют максимально гибко использовать жилые и рабочие помещения, интегрированные в существующий пейзаж и взаимосвязанные с уже имеющимися объектами и службами.
Проект также предусматривает более совершенный уровень безопасности. Это означает: модернизация крытых входов, строительство новых крытых входов и въездов для автотранспорта, обновление участков стены по периметру и внесение усовершенствований в существующее офисное здание.
Посетителям должны понравиться обрамленные деревьями тротуары и дворовая территория, в том числе большой сад консульства площадью 20 соток с южной стороны здания, где будут высажены растения, типичные для данного региона, чтобы они поддавались уходу круглый год.

Экологическая рациональность

Объект нацелен на получение серебряного сертификата за Лидерство в энергетическом и экологическом проектировании.
В новом здании будут максимально использованы местные и восстановленные материалы, включая компоненты бетона с новыми свойствами, а также регенерированную древесину для опалубки.
В числе примечательных черт проекта будут высокоэффективные фасады с малой теплопроводностью, энергосберегающая система освещения, восполняющая искусственный свет дневным, по всему зданию установленные датчики присутствия, а также оборудование и приборы с логотипом международного стандарта энергоэффективности ENERGY STAR™. В здании будут применяться материалы, изготовленные из органических компонентов с низким уровнем излучения, встроенные половики у входов и управляемое пользователем рабочее освещение.
Среди других экологичных технологий система внешних жалюзи на южном фасаде, которая при помощи стеклянных солнцезащитных козырьков будет рассеивать тепло и яркий свет летом и будет направлять естественный свет в офисные помещения зимой, что приведет к значительному снижению спроса на искусственное освещение и потенциально снизит расходы на потребляемую энергию.
Автоматизация нового офисного здания обеспечит эффективное управление его механическими системами при помощи программного обеспечения по контролю за энергопотреблением, планирования времени, ограничения спроса, цикличного распределения нагрузки и многочисленных терминалов с интерфейсом взаимодействия между человеком и машиной.
Современные системы фильтрации, обеспечивающие максимальную степень защищённости (по стандарту MERV), будут работать во всех помещениях, где регулярно находятся люди, чтобы достичь наилучшего качества воздуха внутри помещений, учитывая, что уровень содержания загрязнений внутри помещений может быть в два, а то и в пять раз выше, чем на улице.

Строительство

В ходе строительства будут разрушены некоторые существующие постройки, чтобы освободить место для нового офисно-жилого здания.
При строительстве будет использовано около 15 000 кубометров монолитного бетона, 5 000 тонн стальной арматуры и около 5 500 квадратных метров терракотового покрытия для фасадов.
Площадь новых зеленых посадок составит более 2 000 квадратных метров.
Американская компания «Кэддел Констракшн» из г. Монтгомери, штат Алабама, привлечет для строительства несколько сот высококвалифицированных рабочих, а также штат профессиональных управляющих.

Искусство

В коллекции произведений искусства, выставленных в новом здании, будут представлены работы современных художников США и России, что создаст обстановку диалога культур.
Основной темой коллекции будет космос и его исследование.
В коллекции будут собраны произведения на разнообразных носителях, включая живопись Джеймса Розенквиста из серии Multiverse You Are, I Am («Мы с тобой – миры Вселенной»).

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ДЕПАРТАМЕНТ США
УПРАВЛЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ ЗА РУБЕЖОМ
http://www.state.gov/obo